UNE MAISON 4 pièces — 142 214 €
10 RUE DES OLIVIERS 04500 ROUMOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 214 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²2 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS167
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078120. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roumoules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Roumoules (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roumoules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Sécheresse01/01/2005 - 31/03/2005
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité2
TRANSAGGLO2
Arrêts les plus proches
ZA Les AdrechsZOU ! Proximité79 m
Place du 19 mars 1962ZOU ! Proximité948 m
19 MARS 1962TRANSAGGLO953 m
19 MARS 1962TRANSAGGLO953 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
131 107 €prix moyen
2025
142 214 €
2 331 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2016
120 000 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics12 · 106 m
Santé4 · 714 m
Enseignement2 · 532 m
Transports1 · 529 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ROUMOULES872 m · Public
Permis de construire Commune de ROUMOULES
33permis récents
34logements autorisés
3 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement96 m²1