UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
34 RUE LOUIS LUMIERE 76420 BIHOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC87
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078021. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plateau
Revenus
18 750 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
55%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bihorel (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,017,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bihorel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
LombardieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo210 m
LombardieAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO210 m
LombardieAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO220 m
LombardieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo231 m
LombardieAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO231 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D243ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route intercommunale D243ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route intercommunale D243ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route intercommunale D243ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route intercommunale D243ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,7% évolution globale
183 667 €prix moyen
2025
220 000 €
2 366 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2024
182 000 €
1 957 EUR/m² +22,1% 2016
149 000 €
1 602 EUR/m²Biens comparables
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