UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 740 €
10 BD PIERRE BROSSOLETTE 91290 ARPAJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 740 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE580
Contenance3 150 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077888. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
24%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Arpajon (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,719,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arpajon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER8
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Porte de ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Porte de ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Porte de ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie329 m
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie367 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D449Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+42,1% évolution globale
87 500 €prix moyen
2025
162 000 €
3 375 EUR/m² +78,5% 2025
90 740 €
2 836 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2025
84 000 €
2 800 EUR/m² +171,0% 2024
31 000 €
-73,0% 2024
115 000 €
3 286 EUR/m² +721,4% 2024
14 000 €
-3,4% 2024
14 500 €
-87,0% 2023
111 525 €
2 373 EUR/m² -41,3% 2023
190 000 €
3 016 EUR/m² +52,0% 2023
125 000 €
2 717 EUR/m² -13,8% 2023
145 000 €
3 085 EUR/m² +367,7% 2023
31 000 €
-74,6% 2023
122 000 €
2 346 EUR/m² -28,2% 2022
170 000 €
2 698 EUR/m² +9,7% 2022
155 000 €
3 370 EUR/m² +38,7% 2022
111 750 €
3 605 EUR/m² -17,2% 2022
135 000 €
4 219 EUR/m² +32,4% 2022
102 000 €
3 400 EUR/m² -43,0% 2021
179 000 €
3 729 EUR/m² +1 093,3% 2021
15 000 €
+36,4% 2021
11 000 €
-89,8% 2021
107 500 €
3 583 EUR/m² -42,5% 2020
187 000 €
2 968 EUR/m² +62,6% 2020
115 000 €
3 594 EUR/m² -21,8% 2020
147 000 €
3 000 EUR/m² -13,5% 2019
170 000 €
2 698 EUR/m² +88,9% 2019
90 000 €
2 903 EUR/m² -25,0% 2019
120 000 €
2 609 EUR/m² +650,0% 2018
16 000 €
-86,7% 2018
120 000 €
3 750 EUR/m² +421,7% 2018
23 000 €
-85,0% 2018
153 000 €
3 188 EUR/m² +62,8% 2018
94 000 €
3 032 EUR/m² -27,7% 2018
130 000 €
2 708 EUR/m² +983,3% 2017
12 000 €
-29,4% 2017
17 000 €
-43,3% 2017
30 000 €
+100,0% 2016
15 000 €
-34,8% 2016
23 000 €
0,0% 2016
23 000 €
+142,1% 2015
9 500 €
0,0% 2015
9 500 €
-5,0% 2015
10 000 €
-91,2% 2015
114 000 €
2 327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (627)
Services publics278 · 19 m
Santé172 · 76 m
Commerces93 · 97 m
Sport/Loisirs38 · 269 m
Transports32 · 29 m
Enseignement10 · 55 m
Tourisme4 · 550 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc38 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon387 m ·
Lycée
Lycée professionnel Paul Belmondo429 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo520 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Babin557 m · Public
Permis de construire Commune de ARPAJON
204permis récents
1 991logements autorisés
137 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement174 m²1