UNE MAISON 7 pièces — 285 890 €
71 RUE BORINE 97120 SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 890 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²1 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD44
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077701. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,320,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
8,821,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 1 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE46
Arrêts les plus proches
Haut De St-Phy R1SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE174 m
Haut De St-Phy R3SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE174 m
Haut De St-Phy R3SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE174 m
Haut De St-Phy R1SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE174 m
Haut De St-PhySAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE272 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,5% évolution globale
235 445 €prix moyen
2025
285 890 €
1 958 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2021
185 000 €
1 745 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Basse-Terre1.2 km ·
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Ecole primaire Mélanie Milly1.3 km · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat1.4 km · Public
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Lycée professionnel Ducharmoy1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLAUDE
342permis récents
770logements autorisés
51 913 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
2 logements218 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1