UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
3 RUE DU COTEAU 44270 SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 065 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB44
Contenance2 065 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077644. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Mer-Morte (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Mer-Morte
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 29/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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EGLISE - SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande338 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent338 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
282 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
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96logements autorisés
8 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1
1 logement107 m²1
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1
1 logement64 m²1
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2
1 logement1