UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
426 B CHE DE SAONE 01600 MASSIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK147
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077564. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Massieux (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,71%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
GENETIÈREAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha390 m
GenetièreREGION - cars Région Ain396 m
Zone ActivitéREGION - cars Région Ain542 m
LOT. VAL DE SAONEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha661 m
CommercesREGION - cars Région Ain743 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A46 - Rocade EstType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
319 m 🚗
Autoroute/Route nommée A46 - Rocade EstType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
328 m 🚗
Autoroute/Route nommée A46 - Rocade EstType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
425 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,0% évolution globale
164 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 308 EUR/m² +63,0% 2025
92 000 €
1 415 EUR/m² -63,2% Vente actuelle 2022
250 000 €
1 613 EUR/m²Biens comparables
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Services publics2 · 638 m
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Ecole
Ecole primaire654 m · Public
Permis de construire Commune de MASSIEUX
120permis récents
309logements autorisés
26 572 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
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2
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1 logement1
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