Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 200 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²3 194 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD828

Contenance222 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro828

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077553. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 532 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sallertaine

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 234 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,07%

Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Boulevard FfiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent650 m

Place de la NoueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO875 m

PLACE DE LA NOUE - CHALLANSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande875 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

454 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+49,8% évolution globale

180 240 €prix moyen

2025

217 200 €

3 194 EUR/m² -3,0% Vente actuelle

2024

224 000 €

2 732 EUR/m² +60,0%

2022

140 000 €

1 707 EUR/m² -20,0%

2021

175 000 €

2 465 EUR/m² +20,7%

2021

145 000 €

1 768 EUR/m²

Biens comparables

2 687 EUR/m²101 m2025

2 381 EUR/m²179 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (446)

Services publics175 · 102 m

Commerces172 · 100 m

Santé73 · 136 m

Sport/Loisirs11 · 285 m

Tourisme10 · 42 m

Enseignement4 · 444 m

Transports1 · 697 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry463 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry510 m · Public

Ecole

école primaire privée notre dame521 m · Privé

Médico-social

DITEP ALOUETTE Antenne de Challans845 m · Privé

Lycée

Lycée François Truffaut1.2 km · Public