UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €
10 RUE DU TREGOR 56530 GESTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA56
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077342. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gestel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gestel (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gestel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
IZILO17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Route des PlagesIZILO204 m
Route des PlagesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla204 m
Route des PlagesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla259 m
Route des PlagesIZILO259 m
Gestel MairieIZILO305 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,4% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
177 000 €
2 360 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2018
140 000 €
1 918 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics25 · 151 m
Santé18 · 230 m
Sport/Loisirs12 · 245 m
Commerces6 · 197 m
Enseignement2 · 419 m
Transports2 · 308 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Guéhenno409 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs424 m · Privé
Permis de construire Commune de GESTEL
74permis récents
259logements autorisés
15 896 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement18 m²1
Permis de construire mai 2024
4
41 logements1
Permis de construire janv. 2024
1
9 logements462 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
50 logements2 417 m²1