UNE MAISON 2 pièces — 34 000 €
627 RUE DU PRE DES SOEURS 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM29
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077331. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette
Revenus
20 990 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,95%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
TADAO37
RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO1
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BETHUNE - Parc du Perroy - N°557 - AbriRHDF-62-COM332 m
Parc du PerroyTADAO334 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
34 000 €prix moyen
2025
34 000 €
557 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BETHUNE
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89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement270 m²1
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1
110 logements4 648 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements29 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement17 m²1