UNE MAISON 5 pièces — 540 000 €
98 ALL COMBE A L EAU 17590 SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²4 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV172
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077213. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 889 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément-des-Baleines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-des-Baleines (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-des-Baleines
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Salorge D735Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix833 m
Salorge D735Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix833 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
439 m 🚗
Départementale D735E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
376 m 🚗
Départementale D735E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
4 779 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics1 · 883 m
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Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines603 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES
49permis récents
52logements autorisés
5 705 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement183 m²1