UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
91 BD DE LA MOSELLE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IT217
Contenance10 194 m²
Préfixe000
SectionIT
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077132. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille-Acier
Revenus
24 050 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
IslyILEVIA132 m
IslyILEVIA142 m
FultonILEVIA273 m
Chasseurs De DriantILEVIA289 m
RenoirILEVIA291 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M750Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
333 m 🚗
Route intercommunale M750Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
335 m 🚗
Route intercommunale M750Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
341 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Route intercommunale M750Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+105,4% évolution globale
136 005 €prix moyen
2025
145 000 €
2 959 EUR/m² -23,7% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 603 EUR/m² +33,8% 2025
142 000 €
2 840 EUR/m² +5,2% 2025
135 000 €
2 700 EUR/m² +1 185,7% 2025
10 500 €
-89,2% 2025
97 000 €
2 939 EUR/m² -47,1% 2025
183 520 €
2 159 EUR/m² -26,6% 2025
250 000 €
3 165 EUR/m² +177,8% 2024
90 000 €
2 903 EUR/m² -17,4% 2024
109 000 €
3 516 EUR/m² -28,8% 2024
153 000 €
2 284 EUR/m² -9,3% 2024
168 700 €
2 595 EUR/m² 0,0% 2024
168 750 €
2 961 EUR/m² -20,0% 2024
211 000 €
3 349 EUR/m² +2 244,4% 2024
9 000 €
-93,1% 2024
130 000 €
2 549 EUR/m² -33,0% 2024
194 000 €
1 470 EUR/m² +67,2% 2023
116 000 €
879 EUR/m² -32,2% 2023
171 000 €
3 288 EUR/m² -35,1% 2023
263 550 €
3 379 EUR/m² +2 096,3% 2023
12 000 €
+9,1% 2022
11 000 €
-87,2% 2022
86 000 €
1 387 EUR/m² -66,1% 2022
254 000 €
3 432 EUR/m² +68,7% 2022
150 550 €
2 952 EUR/m² -11,2% 2022
169 500 €
3 390 EUR/m² +2,4% 2022
165 600 €
3 380 EUR/m² -38,7% 2022
270 000 €
3 253 EUR/m² +70,8% 2022
158 075 €
3 100 EUR/m² -12,2% 2022
180 000 €
3 529 EUR/m² -13,4% 2022
207 750 €
3 101 EUR/m² +844,3% 2022
22 000 €
-84,8% 2022
145 000 €
2 843 EUR/m² -1,4% 2021
147 000 €
3 063 EUR/m² +880,0% 2021
15 000 €
-93,3% 2021
222 500 €
2 713 EUR/m² +1 489,3% 2021
14 000 €
-94,0% 2021
234 900 €
2 973 EUR/m² +38,2% 2021
170 000 €
3 400 EUR/m² 0,0% 2021
170 000 €
2 656 EUR/m² +59,6% 2020
106 500 €
3 435 EUR/m² -27,9% 2020
147 700 €
2 591 EUR/m² +23,1% 2020
120 000 €
2 400 EUR/m² -17,8% 2020
146 000 €
2 212 EUR/m² +1 522,2% 2019
9 000 €
-94,0% 2019
149 150 €
2 983 EUR/m² +79,7% 2019
83 000 €
2 767 EUR/m² -6,2% 2019
88 500 €
2 766 EUR/m² -23,7% 2019
116 000 €
2 367 EUR/m² +25,4% 2019
92 500 €
2 984 EUR/m²Biens comparables
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