UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 000 €
23 RUE CAMILLE DESMOULINS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle IT228
Contenance1 138 m²
Préfixe000
SectionIT
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030495. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbonnoise
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
77%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
Arrêts les plus proches
FultonILEVIA96 m
FultonILEVIA132 m
IslyILEVIA244 m
IslyILEVIA261 m
RenoirILEVIA375 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+2,3% évolution globale
185 831 €prix moyen
2025
200 000 €
4 255 EUR/m² +4,4% 2025
191 500 €
4 671 EUR/m² +52,0% 2025
126 000 €
2 681 EUR/m² -45,2% Vente actuelle 2023
230 000 €
3 594 EUR/m² +71,8% 2023
133 900 €
4 184 EUR/m² -65,0% 2023
382 500 €
3 825 EUR/m² +107,9% 2021
184 000 €
4 488 EUR/m² +16,3% 2020
158 200 €
3 366 EUR/m² -10,5% 2020
176 700 €
4 418 EUR/m² -19,2% 2020
218 600 €
2 767 EUR/m² -19,0% 2019
270 000 €
2 700 EUR/m² +217,6% 2019
85 000 €
2 125 EUR/m² -30,3% 2018
122 000 €
2 596 EUR/m² -29,2% 2017
172 200 €
2 691 EUR/m² +35,4% 2016
127 200 €
3 102 EUR/m² -34,9% 2014
195 500 €
2 754 EUR/m²Biens comparables
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