UNE MAISON 4 pièces — 235 885 €

191 RUE GABRIEL CROCHET 76520 FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE
Vendu le 11 juillet 2025
2 564 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 885 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA427
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro427

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076884. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

29 990 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
35%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Franqueville-Saint-Pierre (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
221 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Franqueville-Saint-Pierre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités38

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Gabriel CrochetAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO216 m
Gabriel CrochetAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO216 m
Gabriel CrochetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo216 m
Gabriel CrochetAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO216 m
Gabriel CrochetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo216 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+88,7% évolution globale
196 295 €prix moyen
2025
235 885 €
2 564 EUR/m² +3,5% Vente actuelle
2018
228 000 €
2 478 EUR/m² +82,4%
2014
125 000 €
1 179 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
235 885 €
2 564 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 582 EUR/m²449 m2025
91 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
264 000 €
2 640 EUR/m²368 m2024
100 m²
Voir

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