UNE MAISON 5 pièces — 142 500 €
4 PL MAURICE THOREZ 80330 LONGUEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AC159
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076847. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longueau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Longueau (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,617,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longueau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens30
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
Gérard PhilipeKeolis Amiens184 m
Gérard PhilipeKeolis Amiens195 m
GERARD PHILIPEKeolis Amiens195 m
LA FOURCHEKeolis Amiens333 m
La FourcheKeolis Amiens333 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N25 - Rocade Nord-EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
519 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 500 €prix moyen
2025
142 500 €
1 696 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LONGUEAU
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228logements autorisés
19 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire mai 2025
1
22 logements1 667 m²1
Permis de construire déc. 2024
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