UNE MAISON 7 pièces — 319 200 €

67 ALL ANTOINE WATTEAU 45160 OLIVET
Vendu le 11 juin 2025
2 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 200 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS499
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076822. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Yvremont

Revenus

31 810 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
31%Cadres
Population active788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Olivet (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
3383 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olivet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)15
Résatao Orl12

Arrêts les plus proches

Charles RivièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41210 m
Charles RivièreTAO (Orléans)210 m
Charles RivièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41210 m
CHARLES RIVIERERésatao Orl215 m
Charles RivièreTAO (Orléans)218 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,7% évolution globale
284 600 €prix moyen
2025
319 200 €
2 455 EUR/m² +27,7% Vente actuelle
2018
250 000 €
2 809 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
319 200 €
2 455 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
270 000 €
2 250 EUR/m²391 m2025
120 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 6p
423 000 €
3 305 EUR/m²946 m2025
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (90)

Santé40 · 231 m
Services publics19 · 305 m
Sport/Loisirs12 · 292 m
Enseignement10 · 231 m
Commerces6 · 505 m
Tourisme2 · 666 m
Transports1 · 949 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais271 m · Public
Collège
Collège Charles Rivière301 m · Public
Lycée
Lycée Hôtelier de l'Orléanais335 m · Public
Collège
Collège privé La Providence678 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Cerisaie744 m · Public

Permis de construire Commune de OLIVET

707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1