UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €

13 ALL PIERRE DE COUBERTIN 18100 VIERZON
Vendu le 01 août 2025
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CI355
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076620. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaillot-Les Crèles

Revenus

21 310 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,17Indice de Gini

Population

1 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
5%Cadres
Population active458
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vierzon (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
4404 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
1414 observations
📈Rendement locatif brut
13,41%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vierzon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4143

Arrêts les plus proches

Champ BellonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41138 m
Champ BellonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
Champ BellonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41145 m
CampingRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m
CampingRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41243 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m
🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m
🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
714 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
728 EUR/m²1.1 km2025
103 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
144 000 €
1 231 EUR/m²962 m2024
117 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics31 · 189 m
Sport/Loisirs13 · 279 m
Commerces12 · 461 m
Santé7 · 279 m
Enseignement4 · 241 m
Tourisme1 · 231 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie273 m · Public
Ecole
Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert702 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus706 m · Public
Collège
Collège Albert Camus735 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourgneuf1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VIERZON

357permis récents
656logements autorisés
46 865 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement215 m²1