UNE MAISON 8 pièces — 268 000 €
16 RUE LOUIS ARAGON 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²1 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL353
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076590. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Chalet-La Bausserie
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)44
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Croix FinorSTCLM (Limoges Métropole)64 m
Croix FinorSTCLM (Limoges Métropole)65 m
Croix FinorSTCLM (Limoges Métropole)68 m
F. ValièreSTCLM (Limoges Métropole)75 m
F. ValièreSTCLM (Limoges Métropole)93 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+84,8% évolution globale
206 500 €prix moyen
2025
268 000 €
1 624 EUR/m² +84,8% Vente actuelle 2023
145 000 €
1 355 EUR/m²Biens comparables
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