UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
25 RUE DU CORMORAN 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²4 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle CB132
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076474. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)6
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Audenge MairieALEGO (Nord Bassin)859 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
4 390 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUDENGE
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2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
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