UNE MAISON 4 pièces — 379 000 €
9 RUE LEON BOUFFLET 60740 ST MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM171
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,319,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
AXO - Agglo Creil Sud Oise10
Arrêts les plus proches
SAINT MAXIMIN - Vieux MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2171 m
Vieux MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise172 m
Vieux MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise174 m
SAINT-MAXIMIN - Vieux MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2174 m
SAINT MAXIMIN - Vieux MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2179 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
365 250 €prix moyen
2025
379 000 €
2 707 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2019
351 500 €
2 511 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
Etablissement medico-educatif490 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Danielle Casanova580 m · Public
Permis de construire Commune de ST MAXIMIN
34permis récents
314logements autorisés
22 831 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2023
5
5 logements198 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
2 logements187 m²1