UNE MAISON 5 pièces — 1 295 000 €
45 FRM A CHEVAL 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 295 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²14 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BC120
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076391. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,46%
Loyer estimé : 1 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+36,3% évolution globale
1 145 248 €prix moyen
2025
1 295 000 €
14 551 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2024
1 190 000 €
9 917 EUR/m² -8,5% 2023
1 300 000 €
20 635 EUR/m² +31,1% 2017
991 239 €
11 138 EUR/m² +4,3% 2016
950 000 €
10 674 EUR/m²Biens comparables
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