UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
19 RUE DE CRONSTADT 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO175
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076064. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malcense
Revenus
17 660 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
Arrêts les plus proches
FlorenceILEVIA89 m
FlorenceILEVIA104 m
FlorenceILEVIA124 m
RochdaleILEVIA171 m
AvesnesILEVIA313 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+56,9% évolution globale
148 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 778 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2024
167 000 €
1 856 EUR/m² +13,6% 2022
147 000 €
2 162 EUR/m² -13,0% 2021
169 000 €
1 878 EUR/m² +18,2% 2019
143 000 €
2 014 EUR/m² +40,2% 2015
102 000 €
1 291 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Sévigné173 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sévigné269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet454 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michelet461 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rouget de Lisle543 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1