UN APPARTEMENT 2 pièces — 310 000 €
328 RTE DU FRONT DE NEIGE 74260 LES GETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle I2831
Contenance1 239 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro2831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075963. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Gets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Les Gets (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,96%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Gets
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 05/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha316 m
Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha326 m
Agence SoulaneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha458 m
Agence SoulaneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha460 m
Place du PressenageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha481 m
Historique des ventes à cette adresse
38ventes
+131,3% évolution globale
206 039 €prix moyen
2025
310 000 €
9 688 EUR/m² -38,0% Vente actuelle 2025
500 000 €
1 538 EUR/m² +88,7% 2024
265 000 €
9 464 EUR/m² -47,0% 2024
500 000 €
8 772 EUR/m² +56,0% 2023
320 500 €
12 327 EUR/m² +83,1% 2022
175 000 €
7 955 EUR/m² +7,4% 2022
163 000 €
8 150 EUR/m² +3,2% 2022
158 000 €
6 870 EUR/m² -45,5% 2022
290 000 €
9 063 EUR/m² +52,6% 2022
190 000 €
8 261 EUR/m² -48,6% 2021
370 000 €
8 222 EUR/m² +183,5% 2020
130 500 €
5 932 EUR/m² -27,7% 2020
180 500 €
6 942 EUR/m² +35,7% 2019
133 000 €
6 045 EUR/m² -26,9% 2019
182 000 €
7 913 EUR/m² +15,9% 2019
157 000 €
6 826 EUR/m² -26,3% 2019
213 000 €
8 875 EUR/m² +12,1% 2018
190 000 €
7 917 EUR/m² -38,7% 2018
310 000 €
11 923 EUR/m² +74,2% 2018
178 000 €
7 417 EUR/m² -6,3% 2017
190 000 €
5 278 EUR/m² +58,3% 2017
120 000 €
2 105 EUR/m² -33,7% 2017
181 000 €
6 464 EUR/m² -13,8% 2016
210 000 €
7 500 EUR/m² +1 300,0% 2016
15 000 €
-92,8% 2016
207 000 €
7 393 EUR/m² +13,7% 2016
182 000 €
6 500 EUR/m² +36,8% 2016
133 000 €
5 783 EUR/m² -1,5% 2016
135 000 €
5 192 EUR/m² +46,7% 2015
92 000 €
3 286 EUR/m² -70,3% 2015
310 000 €
6 889 EUR/m² +101,3% 2015
154 000 €
6 696 EUR/m² +18,5% 2015
130 000 €
6 500 EUR/m² -47,5% 2015
247 500 €
6 689 EUR/m² +23,8% 2015
200 000 €
6 250 EUR/m² +33,8% 2015
149 500 €
6 500 EUR/m² +20,6% 2014
124 000 €
6 200 EUR/m² -7,5% 2014
134 000 €
6 700 EUR/m²Biens comparables
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