UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €

91 SEN CLAUDE TERRASSE 76620 LE HAVRE
Vendu le 30 septembre 2025
2 675 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²2 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle TN83
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionTN
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075952. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois de Bléville Porte de la Forêt

Revenus

14 640 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
77%Locataires
71%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,1%Chômage
3%Cadres
Population active564
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)18

Arrêts les plus proches

G. VerdiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo161 m
G. VerdiLiA (Le Havre Seine Métropole)161 m
L. CherubiniAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo181 m
L. CherubiniLiA (Le Havre Seine Métropole)181 m
L. ChérubiniLiA (Le Havre Seine Métropole)185 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,1% évolution globale
183 500 €prix moyen
2025
222 000 €
2 675 EUR/m² +53,1% Vente actuelle
2016
145 000 €
1 747 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
222 000 €
2 675 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
167 800 €
2 179 EUR/m²482 m2025
77 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 465 EUR/m²372 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (255)

Santé105 · 272 m
Services publics80 · 50 m
Sport/Loisirs27 · 320 m
Commerces15 · 397 m
Transports14 · 298 m
Enseignement13 · 392 m
Tourisme1 · 993 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut Médico-Educatif Autistes - Jules Guesde311 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Jules Guesde311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Victoire383 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Victoire383 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert497 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
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2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1