UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

12 LOT PREVILLE 35140 SAINT-AUBIN-DU-CORMIER
Vendu le 28 mars 2025
2 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH95
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075750. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aubin-du-Cormier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
14%Cadres
Population active2 203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-du-Cormier (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
295 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
283 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-du-Cormier

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

PaillotteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla408 m
PaillotteBreizhGo en Ille-et-Vilaine408 m
PaillotteBreizhGo en Ille-et-Vilaine427 m
PaillotteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla427 m
La ChaîneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla473 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 308 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 062 EUR/m²293 m2025
97 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 308 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
3 048 EUR/m²304 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 855 m
Sport/Loisirs1 · 443 m

Écoles (5)

Collège
Collège Pierre de Dreux247 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Alix de Bretagne436 m · Public
Collège
Collège Sainte-Anne670 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ste Thérèse759 m · Privé
Lycée
Lycée agricole J-B Le Taillandier site Saint-Aubin780 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-DU-CORMIER

395permis récents
735logements autorisés
65 176 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements549 m²1