UNE MAISON 6 pièces — 352 000 €
8 RUE DE L ERMITAGE 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²3 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH285
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075743. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
8 Mai 1945YELO (La Rochelle)242 m
Le BassinYELO (La Rochelle)259 m
Le BassinYELO (La Rochelle)259 m
8 Mai 1945YELO (La Rochelle)269 m
AtlantechYELO (La Rochelle)293 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
352 000 €prix moyen
2025
352 000 €
3 451 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAGORD
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1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
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1 logement1