UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
4 ALL STEPHANE MALLARME 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle DI218
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075681. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valensolles
Revenus
16 290 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
63%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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MONGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités200 m
MONGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités207 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2007NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D2007NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D2007NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,2% évolution globale
182 950 €prix moyen
2025
180 000 €
1 682 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2021
185 900 €
1 805 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALENCE
829permis récents
5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
7 logements1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement46 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement29 m²1