UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

261 RUE DU HAUT CHEMIN 50710 CREANCES
Vendu le 28 avril 2025
2 079 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA26
Contenance964 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075659. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Créances

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Population active851
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�ances (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Créances

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 079 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 765 EUR/m²477 m2025
102 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 079 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
289 000 €
3 042 EUR/m²910 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole privée Notre-Dame612 m · Privé
Ecole
Ecole primaire 1, 2, 3 soleil650 m · Public

Permis de construire Commune de CREANCES

147permis récents
164logements autorisés
16 307 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement24 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements53 m²1