UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
339 PL PAUL VALERY 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AH29
Contenance2 736 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075541. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Transp'Or24
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Europe DianaTransp'Or127 m
Promenade J.ChiracTransp'Or151 m
Les CycladesTransp'Or229 m
Melgueil Gde MotteTransp'Or313 m
MelgueilTransp'Or314 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-73,3% évolution globale
136 201 €prix moyen
2025
20 000 €
-78,3% 2025
92 000 €
6 133 EUR/m² -12,4% 2025
105 000 €
2 625 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2025
150 000 €
3 750 EUR/m² +53,4% 2024
97 800 €
3 155 EUR/m² -34,8% 2024
150 000 €
2 308 EUR/m² -21,1% 2024
190 000 €
2 375 EUR/m² +7,5% 2024
176 700 €
2 524 EUR/m² +27,6% 2023
138 500 €
4 617 EUR/m² +119,8% 2023
63 000 €
1 575 EUR/m² -76,7% 2023
270 870 €
6 607 EUR/m² +2,1% 2023
265 400 €
2 577 EUR/m² +86,3% 2023
142 450 €
3 957 EUR/m² +29,5% 2023
110 000 €
2 750 EUR/m² +3,8% 2022
106 000 €
3 533 EUR/m² +8,2% 2022
98 000 €
3 920 EUR/m² -39,9% 2022
163 000 €
6 037 EUR/m² -20,1% 2022
204 000 €
6 581 EUR/m² +31,6% 2022
155 000 €
5 536 EUR/m² +58,2% 2022
98 000 €
2 722 EUR/m² -34,7% 2021
150 000 €
6 000 EUR/m² +57,9% 2021
95 000 €
2 375 EUR/m² -13,6% 2021
110 000 €
3 929 EUR/m² -15,4% 2021
130 000 €
3 250 EUR/m² +9,2% 2021
119 000 €
4 760 EUR/m² -19,6% 2021
148 000 €
3 700 EUR/m² +94,7% 2021
76 000 €
2 923 EUR/m² -46,9% 2021
143 000 €
5 720 EUR/m² +2,1% 2021
140 000 €
1 750 EUR/m² -54,5% 2021
308 000 €
6 553 EUR/m² +112,4% 2021
145 000 €
4 143 EUR/m² +70,6% 2020
85 000 €
3 696 EUR/m² +325,0% 2020
20 000 €
-66,7% 2020
60 000 €
2 727 EUR/m² -62,0% 2020
158 000 €
1 534 EUR/m² +13,6% 2020
139 100 €
3 478 EUR/m² +77,2% 2020
78 500 €
2 804 EUR/m² -86,9% 2020
600 000 €
6 452 EUR/m² +656,1% 2019
79 350 €
3 052 EUR/m² +7,8% 2019
73 580 €
1 840 EUR/m² -12,4% 2019
84 000 €
2 800 EUR/m² -46,8% 2019
158 000 €
5 643 EUR/m² +31,1% 2019
120 500 €
4 017 EUR/m² +569,4% 2019
18 000 €
-93,3% 2018
268 000 €
4 621 EUR/m² +328,8% 2018
62 500 €
2 315 EUR/m² -72,2% 2018
225 000 €
5 488 EUR/m² +257,1% 2018
63 000 €
-24,1% 2018
83 000 €
2 964 EUR/m² +11,0% 2018
74 800 €
2 413 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (507)
Services publics244 · 8 m
Santé130 · 14 m
Commerces96 · 14 m
Sport/Loisirs17 · 266 m
Tourisme16 · 35 m
Enseignement2 · 467 m
Transports2 · 229 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux516 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1