Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain420 m²

Prix/m²3 067 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2425

Contenance374 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075536. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 838 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coutiches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Coutiches (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,317,2 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coutiches

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

COUTICHES - HoussoyeRHDF-59-P2860 m

COUTICHES - HoussoyeRHDF-59-P2868 m

COUTICHES - HoussoyeRHDF-59-P2870 m

COUTICHES - PlaceRHDF-59-P2931 m

COUTICHES - PlaceRHDF-59-P2932 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

353 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+50,0% évolution globale

274 123 €prix moyen

2025

319 000 €

3 067 EUR/m² +9,7% Vente actuelle

2019

290 720 €

2 383 EUR/m² +36,7%

2015

212 650 €

2 085 EUR/m²

Biens comparables

2 838 EUR/m²305 m2025

2 995 EUR/m²216 m2025

103 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Léon Lambert1.1 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de COUTICHES

250permis récents

326logements autorisés

33 766 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements304 m²1