UNE MAISON 2 pièces — 119 000 €

5163 LOUS 12130 SAINTE-EULALIE-D'OLT
Vendu le 17 juillet 2025
2 288 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²2 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE61
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075474. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Eulalie-d'Olt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Population active142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Eulalie-d'Olt (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,78,9 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 336 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Eulalie-d'Olt

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2025 - 23/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+643,8% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
119 000 €
2 288 EUR/m² -62,8% Vente actuelle
2024
320 000 €
1 702 EUR/m² +156,0%
2021
125 000 €
2 404 EUR/m² +681,3%
2017
16 000 €
457 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
119 000 €
2 288 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 283 EUR/m²1.4 km2025
60 m²
Voir

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