UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

80 RUE DE LA 5EME DB 25750 ARCEY
Vendu le 21 juillet 2025
2 097 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 955 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB164
Contenance1 955 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075453. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arcey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Population active680
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcey (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcey

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 097 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 097 EUR/m²0 m2025
93 m²
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UNE MAISON · 5p
180 900 €
2 261 EUR/m²45 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 733 EUR/m²1.1 km2025
101 m²
Voir

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