Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain239 m²

Prix/m²3 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM216

Contenance239 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075422. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 764 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

9,917,7 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Scolaire2

TedBus1

Arrêts les plus proches

Centre d ActiviteZOU ! Proximité247 m

Centre d ActiviteZOU ! Proximité262 m

Le PlanZOU ! Scolaire298 m

La PéadeZOU ! Proximité298 m

Le PlanZOU ! Scolaire308 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

371 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+4,0% évolution globale

227 283 €prix moyen

2025

250 000 €

3 125 EUR/m² +30,5% Vente actuelle

2019

191 530 €

2 394 EUR/m² -20,3%

2017

240 318 €

3 004 EUR/m²

Biens comparables

4 384 EUR/m²479 m2025

2 988 EUR/m²1.1 km2025

82 m²

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