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Vendu 153 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 229 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

181 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle CW447

Contenance3 146 m²

Préfixe000

SectionCW

Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075417. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 915 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Quatre Moulins

Revenus

21 530 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 466 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,56%

Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Castel an DaolBibus;TAD Bibus251 m

Castel an DaolSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla251 m

Castel an DaolBibus;TAD Bibus253 m

Vali HirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla329 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

320 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+65,4% évolution globale

115 305 €prix moyen

2025

153 800 €

2 229 EUR/m² -6,8% Vente actuelle

2025

165 000 €

2 426 EUR/m² -4,6%

2025

173 000 €

2 247 EUR/m² +23,6%

2025

140 000 €

1 728 EUR/m² -20,0%

2025

175 000 €

2 244 EUR/m² +34,6%

2025

130 000 €

1 688 EUR/m² -8,4%

2024

141 900 €

1 843 EUR/m² -22,2%

2024

182 314 €

2 368 EUR/m² +10,5%

2024

165 000 €

2 391 EUR/m² +43,5%

2023

115 000 €

1 691 EUR/m² -31,1%

2023

166 999 €

2 114 EUR/m² +43,3%

2023

116 500 €

1 713 EUR/m² -12,4%

2023

133 000 €

1 684 EUR/m² +24,3%

2023

107 000 €

1 372 EUR/m² -20,7%

2023

135 000 €

1 731 EUR/m² +41,8%

2023

95 200 €

1 236 EUR/m² -23,8%

2023

125 000 €

1 812 EUR/m² -22,6%

2023

161 500 €

1 994 EUR/m² -7,3%

2022

174 200 €

1 980 EUR/m² +1 240,0%

2022

13 000 €

-88,7%

2022

115 000 €

1 456 EUR/m² -12,7%

2021

131 800 €

1 648 EUR/m² +1 218,0%

2021

10 000 €

-91,0%

2021

111 500 €

1 360 EUR/m² -25,7%

2021

150 000 €

1 948 EUR/m² -27,3%

2021

206 400 €

2 646 EUR/m² +77,9%

2021

116 000 €

1 681 EUR/m² -6,1%

2021

123 500 €

740 EUR/m² -1,2%

2021

125 000 €

1 603 EUR/m² +2,5%

2021

122 000 €

1 768 EUR/m² +43,5%

2021

85 000 €

1 232 EUR/m² -29,2%

2021

120 000 €

1 519 EUR/m² +990,9%

2021

11 000 €

-90,4%

2021

115 000 €

1 307 EUR/m² +283,3%

2021

30 000 €

435 EUR/m² -73,9%

2020

115 000 €

1 420 EUR/m² +2,7%

2020

112 000 €

1 455 EUR/m² +3,1%

2020

108 650 €

1 341 EUR/m² -10,9%

2020

122 000 €

1 584 EUR/m² +17,3%

2020

104 000 €

2 000 EUR/m² +6 833,3%

2020

1 500 €

-98,9%

2020

132 000 €

1 714 EUR/m² +26,3%

2019

104 500 €

1 201 EUR/m² +16,1%

2019

90 000 €

1 098 EUR/m² -8,2%

2019

98 000 €

1 273 EUR/m² +27,3%

2019

77 000 €

1 132 EUR/m² -35,8%

2019

120 000 €

1 364 EUR/m² +64,4%

2019

73 000 €

1 074 EUR/m² -1,4%

2019

74 000 €

1 072 EUR/m² -20,4%

2019

93 000 €

1 057 EUR/m²

Biens comparables

78%

UN APPARTEMENT · 3p

124 500 €

1 915 EUR/m²666 m2025

1 892 EUR/m²991 m2024

1 786 EUR/m²798 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (409)

Santé164 · 72 m

Services publics128 · 97 m

Commerces55 · 260 m

Sport/Loisirs43 · 178 m

Enseignement14 · 196 m

Transports3 · 289 m

Tourisme2 · 636 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle privée Saint André190 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins391 m · Public

Collège

Collège les Quatre Moulins597 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Paul Eluard795 m · Public

Collège

Collège Notre Dame de Kerbonne831 m · Privé