Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 892 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

306 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle CP439

Contenance122 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14228662. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 892 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerangoff

Revenus

14 030 EUR Revenu médian annuel

49,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 432 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

11% Propriétaires

89%Locataires

79%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,72%

Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KerangoffSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla60 m

KerangoffBibus;TAD Bibus60 m

KerangoffBibus;TAD Bibus90 m

Franchet d'EspéreyBibus;TAD Bibus150 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

612 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

523 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

588 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

603 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+19,1% évolution globale

109 056 €prix moyen

2024

123 000 €

1 892 EUR/m² -10,9% Vente actuelle

2022

138 030 €

2 706 EUR/m² +32,7%

2019

104 000 €

2 039 EUR/m² +35,1%

2018

77 000 €

1 540 EUR/m² -25,4%

2014

103 250 €

2 025 EUR/m²

Biens comparables

87%

UN APPARTEMENT · 3p

124 500 €

1 915 EUR/m²326 m2025

1 786 EUR/m²200 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (324)

Services publics133 · 11 m

Santé104 · 38 m

Sport/Loisirs35 · 110 m

Commerces28 · 54 m

Enseignement20 · 152 m

Tourisme2 · 555 m

Transports2 · 820 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Kerangoff128 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Diwan295 m · Privé

Collège

Collège Notre Dame de Kerbonne385 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne433 m · Privé

Collège

Collège les Quatre Moulins574 m · Public