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Vendu 469 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain578 m²

Prix/m²3 350 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3251

Contenance578 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro3251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075371. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 350 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Zacharie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 931 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Saint-Zacharie (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,618,6 EUR/m²

14,5 EUR/m²/mois

10,719,8 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 2 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Zacharie

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aubagne12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

ZOU ! Scolaire8

Arrêts les plus proches

CoopérativeZOU ! Scolaire266 m

St Zacharie Centre VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER330 m

St Zacharie Centre VilleAubagne330 m

St Zacharie Centre VilleAubagne331 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

386 m

🚗

Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

399 m

🚗

Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

481 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D480Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

469 000 €prix moyen

2025

469 000 €

3 350 EUR/m²Vente actuelle

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661logements autorisés

49 894 m²surface plancher

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1 logement143 m²1