UNE MAISON 2 pièces — 47 500 €

70 AV ISIDORE CUMINAL 07340 SERRIERES
Vendu le 07 novembre 2025
1 319 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE301
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075358. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 108 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Serrières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
6%Cadres
Population active481
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Serri�res (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
300 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Serrières

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Cars Région Isère9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 371

Arrêts les plus proches

Saint-SorninAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha94 m
Quai SudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha546 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha595 m
MairieCars Région Isère595 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha595 m

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
9 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-1,0% évolution globale
50 625 €prix moyen
2025
47 500 €
1 319 EUR/m² -16,7% Vente actuelle
2024
57 000 €
1 425 EUR/m² +14,0%
2018
50 000 €
1 250 EUR/m² +4,2%
2017
48 000 €
727 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
47 500 €
1 319 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 2p
179 000 €
5 774 EUR/m²155 m2025
31 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 1p
61 000 €
1 968 EUR/m²58 m2025
31 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Anne DANGAR528 m · Public
Ecole
Ecole primaire536 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne DANGAR586 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur658 m · Privé

Permis de construire Commune de SERRIERES

26permis récents
39logements autorisés
2 595 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement19 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement94 m²1