UNE MAISON 3 pièces — 445 000 €
28 CHE DES TRAVAILS 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI229
Contenance1 158 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075356. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Nord-Ouest
Revenus
27 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur26
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
ZOU ! Proximité1
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HLM ColombierLignes d'Azur505 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,3% évolution globale
465 000 €prix moyen
2025
445 000 €
5 174 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2025
485 000 €
6 139 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Auguste Escoffier1.0 km · Public
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Ecole primaire privée La Fontaine1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1