UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
4 IMP MASSENET 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC477
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075331. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)48
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Rp du GouelouLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)191 m
Rp du GouelouLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)194 m
Roz Ar HoatLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)198 m
Roz Ar HoatLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)200 m
Ty NevezLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)304 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,9% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 789 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2024
175 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (202)
Santé76 · 245 m
Services publics65 · 60 m
Sport/Loisirs24 · 259 m
Commerces22 · 218 m
Enseignement7 · 464 m
Tourisme6 · 557 m
Transports2 · 813 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Le Gouelou300 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry587 m · Public
Collège
Collège Tanguy Prigent684 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Morlaix835 m · Public
Médico-social
IME Ar Brug931 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement41 m²1