UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 000 €
42 AV GEORGES POMPIDOU 35300 FOUGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AR16
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075141. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Madeleine-Sermandière
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Foug�res (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fougères
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla45
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Paul FévalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
Paul FévalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m
HarasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla160 m
HarasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla200 m
GuéhennoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla284 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+122,9% évolution globale
58 348 €prix moyen
2025
78 000 €
2 600 EUR/m² -29,1% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 964 EUR/m² +134,0% 2024
47 000 €
1 679 EUR/m² -13,0% 2023
54 000 €
1 929 EUR/m² +3,8% 2023
52 000 €
929 EUR/m² -36,6% 2022
82 000 €
1 907 EUR/m² +49,1% 2022
55 000 €
1 833 EUR/m² -1,8% 2022
56 000 €
1 867 EUR/m² -32,3% 2022
82 750 €
1 924 EUR/m² +72,4% 2021
48 000 €
828 EUR/m² -43,9% 2021
85 600 €
1 529 EUR/m² +99,1% 2021
43 000 €
860 EUR/m² -49,4% 2020
85 000 €
1 308 EUR/m² +21,4% 2020
70 000 €
1 628 EUR/m² +25,0% 2017
56 000 €
789 EUR/m² -5,1% 2016
59 000 €
1 439 EUR/m² 0,0% 2016
59 000 €
1 372 EUR/m² +327,5% 2016
13 800 €
445 EUR/m² -65,5% 2016
40 000 €
1 250 EUR/m² -4,8% 2014
42 000 €
750 EUR/m² +37,7% 2014
30 500 €
709 EUR/m² -12,9% 2014
35 000 €
854 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (537)
Services publics188 · 62 m
Santé152 · 7 m
Commerces128 · 18 m
Sport/Loisirs39 · 28 m
Enseignement18 · 207 m
Tourisme10 · 498 m
Transports2 · 511 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fougères65 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique la Madeleine184 m · Public
Lycée
Lycée Jean Guéhenno194 m · Public
Médico-social
ITEP LES ROCHERS ANTENNE DE FOUGERES442 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie470 m · Privé
Permis de construire Commune de FOUGERES
319permis récents
1 095logements autorisés
73 464 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
10 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement29 m²1