UNE MAISON 3 pièces — 76 000 €
4 RUE DES MARECHAUX 71390 BUXY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²1 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AO772
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro772
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buxy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Buxy (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 713
Arrêts les plus proches
CentreRESEAU 71206 m
Collège La VarandainRESEAU 71540 m
GareRESEAU 71697 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,8% évolution globale
109 367 €prix moyen
2025
76 000 €
1 169 EUR/m² -59,6% Vente actuelle 2021
188 100 €
1 191 EUR/m² +193,9% 2020
64 000 €
688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe251 m · Privé
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Ecole maternelle395 m · Public
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Collège La Varandaine516 m · Public
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Ecole élémentaire du Marouge523 m · Public
Permis de construire Commune de BUXY
79permis récents
127logements autorisés
10 123 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
3
5 logements30 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1