UNE MAISON 5 pièces — 134 500 €

21 RUE DES GENETS 71160 DIGOIN
Vendu le 04 mars 2025
1 085 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 500 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 561 m²
Prix/m²1 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR111
Contenance1 561 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074985. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 255 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuzy-Le Verdier-Vigny

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
4%Cadres
Population active678
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Digoin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
1152 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Digoin

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,0% évolution globale
125 750 €prix moyen
2025
134 500 €
1 085 EUR/m² +15,0% Vente actuelle
2019
117 000 €
944 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
134 500 €
1 085 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 595 EUR/m²321 m2024
116 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 6p
182 000 €
1 255 EUR/m²1.5 km2025
145 m²
Voir

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12 853 m²surface plancher
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1

1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

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Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1