UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €

13 CHEZ SAUNIER 17150 SEMOUSSAC
Vendu le 28 avril 2025
786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 130 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH197
Contenance1 130 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074952. Sources et méthode

Contexte du quartier

786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Semoussac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
3%Cadres
Population active172
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Semoussac (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
12,54%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semoussac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/2014 - 19/05/2014
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
614 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
621 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
325 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
786 EUR/m²0 m2025
70 m²
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