UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
35 B RUE DES OISEAUX 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS227
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Londe-Saint Hildevert
Revenus
17 850 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
52%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)33
Nomad Car (Région Normandie)4
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Cimetière LouviersSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)258 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
2 352 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LOUVIERS
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2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1