UNE MAISON 6 pièces — 201 000 €
11 RUE GENERAL ARNAULT 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB13
Contenance1 294 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074872. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourdines
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
AllendeZOU ! Scolaire116 m
GénératZOU ! Scolaire308 m
BrantesZOU ! Scolaire362 m
BrantesZOU ! Scolaire381 m
Cité EstabletZOU ! Scolaire444 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+34,0% évolution globale
172 625 €prix moyen
2025
201 000 €
1 795 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2024
203 600 €
2 121 EUR/m² +11,3% 2023
183 000 €
1 906 EUR/m² -6,2% 2023
195 000 €
2 241 EUR/m² -0,3% 2022
195 650 €
2 038 EUR/m² +11,2% 2021
176 000 €
1 833 EUR/m² +17,3% 2020
150 000 €
1 339 EUR/m² -9,6% 2018
166 000 €
1 482 EUR/m² +56,6% 2017
106 000 €
1 104 EUR/m² -29,3% 2016
150 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics165 · 17 m
Santé76 · 84 m
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Transports3 · 279 m
Tourisme2 · 880 m
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Ecole elementaire Maillaude598 m · Public
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Lycée professionnel Montesquieu622 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot632 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot757 m · Public
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement129 m²1