UNE MAISON 2 pièces — 142 500 €
4 RLE DU DYCK FORT MARDYCK 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA136
Contenance405 m²
Préfixe248
SectionAA
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort-Mardyck Ouest
Revenus
20 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1548 m
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1576 m
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1619 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,0% évolution globale
108 750 €prix moyen
2025
142 500 €
1 638 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2022
75 000 €
862 EUR/m²Biens comparables
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331 728 m²surface plancher
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