Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 535 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 016 m²

Prix/m²4 908 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A844

Contenance1 016 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro844

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074800. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 532 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ballaison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 477 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Ballaison (2025)

19,9 EUR/m²/mois

15,325,9 EUR/m²

21,3 EUR/m²/mois

15,828,8 EUR/m²

5,21%

Loyer estimé : 2 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ballaison

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 07/06/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

151 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+37,2% évolution globale

462 500 €prix moyen

2025

535 000 €

4 908 EUR/m² +37,2% Vente actuelle

2019

390 000 €

3 391 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

255 000 €

2 318 EUR/m²1.1 km2025

3 532 EUR/m²844 m2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 728 m

Permis de construire Commune de BALLAISON

84permis récents

148logements autorisés

17 434 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements149 m²1