Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 448 500 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain204 m²

Prix/m²3 532 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

231 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle B1364

Contenance199 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573849. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 532 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ballaison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 477 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ballaison (2025)

19,9 EUR/m²/mois

15,325,9 EUR/m²

21,3 EUR/m²/mois

15,828,8 EUR/m²

7,24%

Loyer estimé : 2 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ballaison

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 07/06/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

332 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+293,4% évolution globale

331 577 €prix moyen

2025

448 500 €

3 532 EUR/m² +13,4% Vente actuelle

2022

395 385 €

3 113 EUR/m² +18,0%

2019

335 000 €

2 638 EUR/m² -8,2%

2017

365 000 €

3 650 EUR/m² +220,2%

2016

114 000 €

516 EUR/m²

Biens comparables

2 318 EUR/m²690 m2025

4 112 EUR/m²968 m2025

152 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 74 m

Permis de construire Commune de BALLAISON

84permis récents

148logements autorisés

17 434 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements149 m²1