UNE MAISON 5 pièces — 330 300 €
27 RUE BORDE NEUVE 31180 CASTELMAUROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 300 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²3 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH297
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074487. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelmaurou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Castelmaurou (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelmaurou
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Tisséo16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
StadeTisséo274 m
StadeTisséo274 m
TruffautTisséo346 m
TruffautTisséo346 m
CASTELMAUROU - Route d'Albi.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport405 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+27,0% évolution globale
315 968 €prix moyen
2025
330 300 €
3 980 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2022
366 540 €
3 524 EUR/m² +21,0% 2020
303 000 €
3 651 EUR/m² -5,3% 2019
320 000 €
3 077 EUR/m² +23,1% 2017
260 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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