UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
383 RUE JEAN JAURES 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle CO367
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074392. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute Ville-Place Liberté
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
SénèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron33 m
SénèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron69 m
LibertéRéseau Mistral;Téléphérique Faron112 m
LibertéZOU ! Proximité116 m
LibertéRéseau Mistral;Téléphérique Faron153 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+102,8% évolution globale
98 912 €prix moyen
2025
145 000 €
3 085 EUR/m² +52,6% Vente actuelle 2025
95 000 €
3 800 EUR/m² -40,6% 2025
160 000 €
2 105 EUR/m² +31,1% 2024
122 000 €
3 486 EUR/m² -2,4% 2024
125 000 €
1 645 EUR/m² +66,7% 2024
75 000 €
3 000 EUR/m² -57,1% 2023
175 000 €
3 500 EUR/m² +45,9% 2023
119 980 €
3 333 EUR/m² +48,7% 2023
80 660 €
2 305 EUR/m² +3,4% 2023
78 000 €
4 105 EUR/m² +0,6% 2023
77 500 €
4 306 EUR/m² -58,6% 2022
187 000 €
2 671 EUR/m² +43,8% 2022
130 000 €
1 512 EUR/m² +36,8% 2021
95 000 €
3 958 EUR/m² +23,4% 2020
77 000 €
2 200 EUR/m² +92,5% 2020
40 000 €
645 EUR/m² +33,3% 2020
30 000 €
1 250 EUR/m² -75,5% 2019
122 500 €
1 512 EUR/m² -11,9% 2019
139 000 €
1 986 EUR/m² +120,6% 2018
63 000 €
1 800 EUR/m² -30,0% 2018
90 000 €
3 600 EUR/m² +5,9% 2017
85 000 €
1 700 EUR/m² +54,5% 2017
55 000 €
3 056 EUR/m² -15,4% 2017
65 000 €
1 857 EUR/m² +1,6% 2017
64 000 €
2 133 EUR/m² +0,8% 2017
63 500 €
1 588 EUR/m² -61,0% 2017
162 800 €
1 581 EUR/m² +117,1% 2015
75 000 €
2 143 EUR/m² +4,9% 2014
71 500 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
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963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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5
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5
1 logement76 m²1