UNE MAISON 5 pièces — 404 750 €
80 RUE DES VIGNES 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 750 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²4 399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW177
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074377. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fours à Chaux
Revenus
25 090 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
PERTUISPAULARENE1Aix lecar93 m
PERTUIS PAUL ARENE1Aix lecar93 m
PERTUISPAULARENEAix lecar104 m
PERTUIS PAUL ARENEAix lecar104 m
Paul AreneAix lecar113 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,0% évolution globale
375 375 €prix moyen
2025
404 750 €
4 399 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2023
346 000 €
3 761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (534)
Services publics227 · 79 m
Santé185 · 158 m
Commerces84 · 249 m
Sport/Loisirs18 · 331 m
Enseignement11 · 178 m
Transports5 · 574 m
Tourisme4 · 786 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Burlière193 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Pierre Augier311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Roch439 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri486 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol492 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1